Marcel Mrština, MBA
Váš realitní makléř a průvodce celým procesem při prodeji či pronájmu nemovitosti
Jak pracuji
Marcel Mrština, MBA
Váš realitní makléř a průvodce celým procesem při prodeji či pronájmu nemovitosti
Jak pracuji
Jsem realitní makléř, který věří v kvalitní prezentaci, moderní přístup a absolutní transparentnost.
Neslibuji nereálné výsledky - místo toho přináším poctivou práci, odborný servis a jasné přínosy, které mají skutečný dopad na prodej vaší nemovitosti.
Pomáhám majitelům nemovitostí prodat výhodně, bezpečně a bez starostí, a to díky systematickému přístupu a vysokým standardům, které jsem si sám nastavil.
Profesionální prezentace nemovitostí
Profesionální fotografie, video prohlídky, dron, půdorysy, home staging - nemovitost připravím tak, aby zaujala a měla maximální šanci uspět.
Moderní marketing a cílení
Vaše nemovitost se dostane přesně k těm lidem, kteří ji opravdu hledají.
Používám online reklamu, sociální sítě, remarketing i databázi poptávajících.
Silné vyjednávání
Zastupuji vaše zájmy a vyjednám pro vás nejvyšší možnou cenu. Jednám profesionálně, s respektem a pevnými argumenty.
Transparentnost a férovost
Každý krok vysvětluji, nic neskrývám a vždy konám tak, aby prodej proběhl bezpečně a správně.
Kompletní právní a administrativní servis
Smlouvy, úschova, katastr, předání - zajistím vše do posledního detailu.
Výsledky a důvěra klientů
Majitelé nemovitostí mě doporučují, protože vědí, že se mohou spolehnout na profesionální přístup bez kompromisů.
Vybrané úspěšně realizované obchody a ukázka prezentace
Níže najdete několik ukázek prodaných nemovitostí a způsob prezentace, který běžně používám.
7 837 500 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Cihlová, zastavěná: 307.0 m2, pozemek: 588.0 m2, stav: Samostatně stojící, stav: Před rekonstrukcí, lokalita: Klidná část obce, Sklep, Parkování
9 200 Kč/měs
pronájem
2+kk, Osobní, konstrukce: Cihlová, 3. podlaží, stav: Dobrý, lokalita: Klidná část obce
3 550 000 Kč
prodej
Pozemek, bydlení, pozemek: 1493.0 m2
Staré zdi většinou nikomu nevadí, ale jakmile vezmete vrtačku a chcete do nich připevnit garnýže, zjistíte, že to nebude zas tak jednoduché. Omítka se sype, vrták plave, hmoždinka nedrží a místo pevného uchycení vznikne díra, která se při prvním zatažení ještě zvětší. Takže přichází na řadu kolotoč pokusů, které většinou končí tím, že garnýž drží jen tak napůl a vy už jenom čekáte, kdy to celé spadne.
Výběr projektu domu není jen otázkou vzhledu. Rozhodujete o tom, jak se vám bude bydlet, kolik zaplatíte za stavbu a jak vysoké budou budoucí provozní náklady. Proto se vyplatí postupovat systematicky a nenechat se řídit jen první vizualizací, která se vám zalíbí.
Projekt domu nerozhoduje len o vzhľade stavby. Priamo ovplyvňuje cenu výstavby, rýchlosť realizácie, budúce mesačné náklady aj komfort bývania. Chyby v návrhu sa pritom opravujú draho, preto sa oplatí venovať projektu dostatok času ešte pred začiatkom stavby.
Moderní development vyžaduje materiály schopné čelit extrémní zátěži a přísným energetickým normám. Hliníkové výplně proto masivně nahrazují tradiční plast a dřevo v komerčním sektoru.
Dům už dnes není jen o dispozici a metrech čtverečních, ale o tom, jak se v něm skutečně žije a jakou má hodnotu do budoucna. Právě proto se čím dál víc používají bioklimatická řešení, která dokážou zlepšit každodenní komfort a zároveň dům chytře posunout. Jedním z nich je bioklimatická pergola, která z obyčejné terasy vytvoří plnohodnotný prostor a zároveň přidá nemovitosti něco navíc, co má reálný dopad i při případném prodeji.
Terasa je ideálním místem pro relaxaci, ranní kávu i večerní posezení s přáteli. Aby vám však sloužila po dlouhou dobu, je důležité na ni vybrat kvalitní nábytek. Takový, který bude nejen pohodlný, ale také odolný vůči počasí. Správná volba vám pomůže využít prostor na maximum a to bez ohledu na jeho velikost.